Derecho Inmobiliario
Contratación inmobiliaria y derecho inmobiliario y de la construcción
- Asesoramiento en operaciones de compraventa.
- Promoción inmobiliaria: resolución de contratos de compraventa de vivienda sobre plano y reclamación de cantidad.
- Reclamación de vicios constructivos y responsabilidad de los agentes de la construcción.
Asesoramiento y gestión a cooperativas de viviendas
El desarrollo del proyecto arquitectónico, la concesión de las licencias necesarias por parte de las instituciones públicas, la negociación con las entidades financieras para conseguir el préstamo promotor en las mejores condiciones y la elección y contratación de la empresa constructora. Y durante todo el proceso, la continua gestión de las múltiples incidencias que puedan surgir, así como la comunicación a los socios cooperativistas de la marcha del proyecto de construcción de sus viviendas.
Otros:
- Auditoria legal del suelo: verificación de titularidad, gravámenes y condiciones urbanísticas del suelo.
- Asesoramiento en financiación de proyectos de inversión inmobiliaria: contratos de préstamo al promotor y contratos de cuentas en participación.
- Defensa Jurídica en procedimientos arrendaticios, desahucios, reclamación de rentas, precarios, incumplimientos de contratos de opción de compra, etc.
- Reclamaciones por incumplimientos del promotor en la compra de viviendas sobre plano.
- Asesoramiento en solicitud de licencias y contratos urbanísticos.
- Cumplimiento normativo (Compliance) y de Prevención
- Due diligence de sociedades.
- Due diligence inmobiliarias.
- Compliance defense: estudio de operaciones y sociedades mercantiles con el fin de evaluar, prevenir y advertir de posibles riesgos penales.
- Preparación e implementación de medidas en materia de prevención de blanqueo de capitales en sujetos obligados.
- Auditorías, formación e Informes de Experto Externo en materia de prevención de blanqueo de capitales en sujetos obligados.